全款买房还要缴税吗
全款买房要缴税，不管是贷款还是全款买房都是需要缴税的 。而且新房和二手房在购买的时候，需要缴纳的税费也不相同 。通常买二手房交税会比较多，除了最基本的契税以外还有各项杂费，如果是二手房的话，卖方还会产生个税或是增值税 。
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全款房要交什么税【全款买房还要缴税吗】1、契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90到144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3% 。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收 。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明 。
2、印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴纳，以便于开发商统一办理合同登记和房产证 。
3、大修基金
一般来说，购房者在领取钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%到3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金 。
买房缴契税流程1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1% 。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5% 。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2% 。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3% 。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率 。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料 。
3、提交纳税申报，备齐资料之后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了 。
4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》 。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章 。
5、缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费 。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可 。
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