小高层适合居住吗
小高层是适合居住的 ， 相对来说比起高层住宅舒适性会要好一些 ， 但如果还要更好的生活质量的话可以考虑更低层的产品 。小高层由于总楼层数对比高层住宅更低 ， 公摊面积相对来说也会更低 ， 买小高层房子实际上更划算 ， 如果有突发事件的话 ， 小高层也更容易应对 。
文章插图
小高层的优缺点小高层的优点
【小高层适合居住吗】1、小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅 ， 节约土地 ， 房地产开发商的投入成本较多层住宅有所降低 。
2、大多小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构 ， 从建筑结构的平面布置角度来看 ， 则大多采用板式结构 ， 在户型方面有较大的设计空间 。
3、由于小高层住宅设计了电梯 ， 楼层又不是很高 ， 因此增加了居住的舒适感 。
小高层的缺点
1、也正是由于小高层住宅楼的高度有限 ， 所以视野自然不比高层住宅开阔 。
2、有些小高层住宅一个单元只有一部电梯 ， 如有故障可能会给一些住户带来不便 。
3、由于小高层容积率的限制 ， 与高层相比 ， 小高层的价格一般比同区位的高层住宅高 。
高层的优缺点高层住宅的优点
1、高层住宅楼层比较高 ， 视野也比较开阔 ， 通风性越好 ， 空气清新 ， 采光性能也好 ， 所以相较小高层来说 ， 高层颇受年轻人喜爱 。
2、相较于小高层来说 ， 高层住宅土地使用率高 ， 有较大的室外公共空间和设施 ， 建在城区具有良好的生活便利性 。
3、作为高层的主要承载工具 ， 电梯是必不可少的 ， 因此电梯要比小高层多 。对于高层住宅楼上12层以下的住户来说 ， 无疑比小高层住户要方便许多 。
4、高层住宅的结构复杂性决定了它的建筑质量要比小高层的要求高 ， 比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等 。
高层住宅的缺点
1、高层住宅层数多 ， 户数多 ， 所以居住人数普遍大于小高层 。
2、高层住宅电梯比小高层多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层 ， 导致公摊面积大 ， 得房率普遍低于小高层 。
3、高层住宅的电梯具有受限制性 ， 若发生停电或多部电梯同时需要修理(极少出现) ， 就会影响出行 。另外高层不安全性高 ， 如果有火灾等意外情况发生 ， 不便于逃生 。
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