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33层房怎么选楼层

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1、根据入住者年龄来确定楼层 。这个是重要的确定因素之一 ， 如果房子是买给家中老人居住为主的话 ， 那楼层不宜选择太高 ， 以免给老人上下楼带来不便;如果是年轻人组建家庭婚房 ， 那一般来说可以不受这一条限制了 。
【33层房怎么选楼层】2、要从生活的便利程度来选择 。购买住房时 ， 也要从生活的便利程度来选择楼层 。如果是朝九晚五的工薪族 ， 又希望在业余时间有便利的生活 ， 就可以选择与生鲜便利店相近的楼层 ， 生活方便且快捷 。

33层房怎么选楼层

文章插图
选楼层注意事项有哪些?1、注意采光 。
选楼层时要从光线的角度考虑 ， 楼层自然不适宜于太低 ， 低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡 ， 影响采光 ， 导致室内潮湿阴暗等问题 。而楼层过高 ， 也可能会因为角度不对而影响阳光的照射 。
2、注意电梯问题 。
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取 ， 每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用 。另外 ， 电梯是有寿命的 ， 20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题 。还有就是 ， 到达一定层数后 ， 给排水设施都要和普通住宅不一样 ， 费用也不可小觑 。
3、噪音污染 。
低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重 ， 小区内部的一些噪音声源也相应增多 ， 如入口防盗门的关门声及门铃 ， 地下泵房产生的噪音 。如果邻近车库入口或通风口 ， 也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰 ， 选房时要小心避开 。
买房选哪个楼层比较好?1、选总高2/3处的楼层 。完全不用担心采光的问题 ， 而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉 ， 夏天还不会受到蚊虫打扰 。
2、选整栋楼的中间楼层 。中间层对于电梯的依赖度弱于高层 ， 价格也属于一栋楼当中的中等水平 ， 综合来看是性价比较高的楼层 。
3、选择次顶层 。次顶层也就是从上往下数的第二层 ， 一般小高层的次顶层的价格最高 ， 高层的次顶层价格中等偏上 。次顶层相对于顶层来说有点更多 ， 缺点更少 。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点 ， 同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端 。

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