烂尾楼业主停贷会有什么法律后果
购房人集体发出停贷的声明与购房人是否实际上集体停贷是两回事，属于两种不同情形，所引发的法律后果也不完全不同 。
如果购房人只是表示会停贷，在法律上属于《民法典》第563条第1款第1项规定的“当事人一方明确表示不履行主要债务”的情形 。如果银行没有违反监管规定，可以依据《民法典》第563条第1款第1项主张解除贷款合同，要求购房人承担违约责任 。购房人败诉后，如果没有还贷，就会被列入失信黑名单 。
【烂尾楼业主停贷会有什么法律后果】如果购房人不仅表示会停贷，而且实际上几个月都没有还贷款 。属于《民法典》第563条第1款第2项规定的“当事人迟延履行主要债务”的情形，银行可以催促买受人在合理期限内履行 。若买受人仍然不履行，银行可起诉解除合同，要求购房人承担违约责任 。购房人败诉后，如果没有还贷，就会被列入失信黑名单 。
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烂尾楼最后都是怎么处理的1、拍卖 。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖 。之后购房者和债主会得到相应的补偿 。
2、请求政府支援 。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预 。期限企业集资或者引入合伙人 。前提是这个工程是合法开发的 。
3、赔偿 。遇到烂尾楼的情况 。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商 。这样才能获得赔偿 。切记业主们一定要齐心 。法律会维护我们的合法权益 。
房子烂尾的原因：
1、市场定位失误，迫使投资者停工求变 。
2、房地产业发展大大超前于地区经济发展水平 。
3、资金来源缺失，被迫停工;在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人 。
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