租房抵税对房东有什么影响
【租房抵税对房东有什么影响】1、按道理来说 ， 其实本该没有什么影响的 ， 不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的 。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东 ， 但是租房事实是真实存在的 ， 不管签订的购房合同形式如何 ， 是机打还是手写都是合法有效的 ， 所以房东就要去主动纳税 。就算现在不纳 ， 也不会保证以后不会翻旧账 。
2、在之后 ， 租客想要申请租房个税抵扣 ， 就要让房东开租金发票 ， 那么房东肯定就要购票纳税 。就算是不要求房东开租金发票 ， 为了房子租客事后单方面抵扣 ， 导致房东被追溯税务 ， 房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险 。
《房产税暂行条例》第四条 ， 房产税的税率 ， 依照房产余值计算缴纳的 ， 税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的 ， 税率为12% 。
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