信用卡还有分期还款会不会影响公积金贷款
只要信用卡每月按时还款,并且没有逾期是不会影响公积金贷款的 。如果信用卡分期有延迟还款现象,那么会对公积金贷款有影响,信用卡连着三个月或两年以内累计逾期的次数大于六次,就不可以申请公积金贷款 。通常公积金贷款是以家庭为单位的,夫妻里面一人有信用不良记录,另一人也会有影响,且信用卡里还记录了申请人的负债情况,负债太多时,也无法通过公积金的申请 。
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哪些情况下公积金贷款会被拒贷1、个人信用不良 。申请公积金贷款,不仅要查看其他资料是否符合要求,个人信用也是他们考察的重点 。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为,那么公积金贷款是很容易被拒绝的 。而在买房之前,公积金管理中心都会核实这些信息,若是因为信用有问题无法办理贷款,那就得不偿失了 。届时借款人不仅无法买房,定金也很难退回 。
2、违规使用 。随着公积金改革,公积金不仅能用来贷款买房,还可以用来租房、装修等 。相较于买房来说,这类小金额的提取审批不会过于严格,所以,很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段 。对于这类用户群体来说,公积金贷款被拒的可能性非常大 。
3、首付比例太低 。银行在评估房产价值的时候,会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去 。而最能够直接体现价值的就是首付款,如果借款人的首付款太低,那么就会让银行觉得借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款 。
【信用卡还有分期还款会不会影响公积金贷款】4、个人负债率过高 。目前,公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重 。如果征信记录结合月收入,显示负债率超过50%,那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况,从而导致公积金贷款很难顺利通过审核 。
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