贷款买房被拒的原因有哪些
1、购房者自身原因 ， 具体原因有：购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实;购房者自身征信问题 ， 有逾期记录;曾为他人做过贷款担保 ， 而他人贷款尚未还清或者一直未还;收入不符合月供的2倍;贷款人的年龄不符合标准;所付的首付款太少了等 。
2、卖方原因 ， 比较常见的原因有：开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房;二手房中卖方销售的房屋有产权和债务纠纷 ， 或被抵押查封等 。
3、政策原因 ， 如果在申请贷款的时候刚好有新政策 ， 此时购房者已经不符合买房贷款条件 ， 那这种情况也可能会导致贷款被拒 。
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贷款买房被拒怎么办【贷款买房被拒的原因有哪些】1、自制银行流水
如果大家的工资是现发的话 ， 就不存在固定的银行流水了 ， 这个时候大家就可以自制银行流水了 。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内 ， 长此以往坚持3-6个月 ， 打印出的自存流水也能得到多数银行的认可 ， 适用于有计划买房的群体 。
2、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话 ， 也是可以更加轻松的获取贷款的 。这种方法的手续比较简单 ， 贷款人只需要与其父母同时前往银行 ， 出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料 ， 就可以轻松添加父母为共同还款人了 。
但要注意的是 ， 如果父母的年纪过大 ， 贷款年限有限制或银行不批贷 。一般来说 ， 周岁年龄超过60周岁 ， 就无法申请银行贷款;不过 ， 有些银行最高可以放宽到65周岁 。
3、不定期存取
把可用金额汇入同一张卡 ， 不定期存取 。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者 ， 每月不定期从卡中存取一部份现金 ， 连续操作几个月 ， 那么也就在银行流水下留下了痕迹 ， 这样就可以以每月有隐性收入为由 ， 向贷款机构争取 。
但是 ， 需要注意的是 ， 严谨的银行通常都不予认可 ， 只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构 ， 才能够接受 。
4、提供担保证明
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款 ， 但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明 ， 工作、收入证明 ， 房产评估报告 ， (拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料 。具体操作方式可咨询贷款银行 。
5、提高首付
这是最后一种方法 ， 如果银行流水无法满足要求 ， 又不能提供其他财产证明的话 ， 只能提高首付比例了 ， 将贷款额度降到自己的还款能力范围内 。
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