房产证上的名字可以更改吗
房产证上的名字可以更改 ， 但是需要注意房产证上的名字不可以随意变更的 ， 如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等 。
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房产证名字的更改流程是怎样的1、赠与：
假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字 ， 那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子 。刘某某和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证 ， 然后到财税部门办理完税或免税手续 ， 再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图 ， 最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料 ， 到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记 ， 增加刘某某的儿子为房屋共有人 。如资料齐全 ， 市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证 。
2、买卖：
假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字 ， 那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟 。刘某某和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料 ， 到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记 ， 增加刘某某的兄弟为房屋共有人 。如资料齐全 ， 市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证 。
3、析产：
【房产证上的名字可以更改吗】以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间 。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字 ， 那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外 ， 还可以选择房屋析产登记 。
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