物业不让业主车进小区怎么办

物业不让业主车进小区可以先联系业主委员会,由业主委员会出面和物业沟通解决 。若业主委员会解决不了的,可以到街道办事处或房管局投诉,但是在投诉时要提供相关的证据作为判定依据 。物业公司依照双方签订的合同约定,虽有权对小区进行封闭式服务管理,包括对机动车出入登记按序停放进行管理,但其无权对业主车辆出入小区进行限制,物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为,既无法律依据,也无合同依据 。

物业不让业主车进小区怎么办

文章插图
物业服务内容有哪些?1、治安管理
保障小区业主的人身安全和财产安全,以及房屋建筑及设备的安全管理,制定出完善的安全制度 。
2、公用设施管理
通讯、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理,他们必须要保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护 。
3、车辆交通管理
小区主要通道、停车场场地及设施管理,若你找不到自己的停车位就可以找物业解决 。
4、多种生活服务
【物业不让业主车进小区怎么办】提供幼儿托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务 。
物业服务不合格怎么办1、业主可以更换物业公司
据齐家专家介绍:业主大会有权决定选聘、解聘物业公司 。在业主大会选物业公司之前,开发商要先和物业公司,签订前期物业服务合同 。前期物业服务合同可以约定期限;若期限未满、业主委员会与物业公司签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同要终止 。
2、成立业主委员会,向有关部门投诉
若业主对物业费有异议的,可成立业主委员会与物业公司沟通,每一位业主都有权提出异议,大会可以讨论物业收费标准,如果谈不拢,还可以像房管部门投诉 。

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