房子断供是什么
房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后 ， 没有连续性的按时还款给银行 ， 这样的情况就是断供 。如果连续半年没有还款 ， 银行是有权起诉购房者并将房屋收回进行拍卖 。断供房是指购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后 ， 如果连续3个月或者一年内累计有6个月没有按时还款 ， 银行就会将其视作断供 ， 同时发出《催款通知书》 。之后仍不还款的业主 ， 或者无法和银行商议变更还款计划的业主 ， 银行就会向法院提起诉讼 ， 那么这类房子就成为断供房 。
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断供的危害有哪些【房子断供是什么】1、影响个人征信
房贷逾期和房贷断供都会对个人征信产生影响 ， 个人征信大家应该会比较熟悉吧 ， 毕竟在办理贷款手续的时候 ， 银行也是会查询购房者的个人征信的 ， 并根据购房者的个人征信记录好坏来审批贷款 。如果借款人出现了断供的行为 ， 就会被征信列入黑名单 ， 这样一来就陷入了恶心循环 ， 个人征信受到影响之后 ， 购房者想要再向银行申请贷款就难了 。
2、罚息
通常购房者断供之后 ， 银行还是会不断的催购房者还款的 ， 这个时候还款就不只是还以前房贷的固定数额了 ， 还会加上罚息 ， 购房者在办理贷款的时候就签订了借款合同的 ， 在合同中也是有这项规定的 。大家可不要小看了这部分费用 ， 房贷逾期的罚息是很高的 ， 而且断供的时间拖得越久 ， 对自己越是不利 ， 以后想要挽回补足贷款的话 ， 罚金会非常的高 。
3、房产被拍卖
通常出现房贷断供的情况 ， 购房者自身的经济情况肯定不会太好 ， 所以银行催购房者还款基本上都不会成功的 ， 这个时候购房者的房子就有可能会面临被拍卖的结局 。通常银行追讨无果的情况下 ， 可能会选择将您的房屋收回 ， 而回收房屋后 ， 银行通常会选择低价拍卖收回现金 ， 也就是说 ， 购房者出现断供的话 ， 抵押在银行的房子 ， 银行是可以直接处理的 ， 拍卖价款会比市场价低很多 。
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