2022契税缴纳标准
2022契税缴纳标准税率为3-5% 。但实际买房时，契税有一定优惠，根据规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。(北上广深暂不适用，按照3%税率征收) 。
根据《契税法》第三条规定：契税税率为3-5% 。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案 。
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契税是什么契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的 。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税 。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等 。
契税怎么算房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率
【2022契税缴纳标准】例如，居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付给丙换房差价款60000元 。假设税率为4%，试计算甲、乙、丙相关的应缴纳的契税 。我们可以这样思考：甲与丙的交换时候的金额是60000，那么甲应缴纳的契税应为60000*4%=2400元 。乙购买甲的房子时所涉及的金额是200000元，那么乙需要交纳的契税应为200000*4%=8000元 。而丙没有使用钱，那么丙就不需要交纳契税了 。
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