自建房拆迁能否获得补偿
【自建房拆迁能否获得补偿】居民自建房拆迁一般是可以获得补偿的 。
自建房的拆除补偿包括安置补助费等，由人民政府来规定的 。依据城市房屋拆迁管理条例的规定，自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的，拆迁的时候不予赔偿 。
文章插图
自建房拆迁是按户口还是面积通常来说，房屋的拆迁是按照建筑面积进行补偿的，由相关部门出具一个评估价给予补偿费，但是对于很多农村地区的房屋拆迁来说，拆迁补偿费可能还包括安置补助，安置补助的费用通常是按照人头进行计算的 。
自建房拆迁算面积时，大家要懂得区分宅基地的面积和房屋的面积，另外，很多朋友都知道，农村的房子一般都会有一个很大的院子，那么农村拆迁了，院子也算在面积里面了吗?其实院子的面积它应该是属于宅基地的面积，而农村的房屋如果要拆迁了，其实征收的不是你房屋，其实征收的是你的宅基地，所以院子上的附着物和一些其他的设施都可以按照实际的市场价进行估值的，用于做拆迁赔偿 。但可能房屋的拆迁补偿跟院子的拆迁补偿不太一样，建议大家以拆迁公告上公布的拆迁标准为准 。
离婚时自建房屋拆迁时如何分配需要看该拆迁房在拆迁时是谁的，因为房屋拆迁的补偿是针对被拆迁房屋所有权人的补偿 。如果是婚前的个人财产，那取得房产证后也是个人财产 。不参与离婚共同财产的分配 。
如果该房屋是两个人的婚后共同财产，那么在离婚时需要分割的 。双方可以就补偿款部分，协商约定各自份额 。协商不成，如果有纠纷的话，只能到法院去起诉离婚，让法院判决各自的份额 。
推荐阅读
- 辅食黑芝麻酱
- 怎么看自己的腾讯会员谁在用
- 旋转烧烤设备
- 自行车是什么梗 自行车解释
- 为什么播放视频总是自动暂停
- 为什么不建议自学吉他
- 小孩子自傲心理怎么克服 孩子有点自傲怎么办
- 支付宝小黄车绿色能量有多少
- 华工的电气工程及其自动化怎么样
- 海子为什么自杀,海子死后为什么有些人会怀念他？