租赁房屋需要分摊公用面积吗
【租赁房屋需要分摊公用面积吗】租赁房屋需要分摊公用面积吗 ， 说明如下：
租赁房屋需要分摊公用面积 ， 因为租房合同中的建筑面积包含公摊面积 。
相关说明：
1、公摊面积计算公式包括：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 。
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 。
公摊系数=建筑总公摊面积／总套内建筑面积 。
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
2、公摊面积越小 ， 意味着得房率越高 ， 购房者花在不可支配面积上的钱也较少 。但是公摊面积过小 ， 也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度 。不过值得注意的是 ， 得房率越高并不一定代表公摊面积越少 ， 如果将赠送面积计入套内面积 ， 得房率自然就“拔高”了 。零公摊也是这个道理 。
3、商品房按“套”或“单元”出售 。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和 。
推荐阅读
- 帮小孩买医保需要什么材料
- 螺纹铁怎么修剪
- 天津市买车需要摇号吗
- 奔驰c200怎么加玻璃水
- 寿司需要的材料
- 皮蛋夏天需要放在冰箱里吗
- 健康证办理 健康证办理方法
- 为什么运动前要热身_跑步减肥需要做哪些热身
- 蒸排骨需要蒸多少分钟
- 金铃子需要打顶吗