上海买房积分怎么算的
上海买房积分总分=基础分 社保动态分 。
1、基础分细则 。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态 10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分 。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍 10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分 。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的 20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则 5分，两套以及以上不加分 。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的 20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的 5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分 。
2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分 。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方 。
文章插图
关于上海积分总分的几个思考供参考1、如果你的积分很高，比方说是交了217个月社保、上海户口、非单身、无房家庭，还没有5年内买房记录，买上海任何房都可以入围 。
2、如果你的积分一般，比方说交过5年以上社保，是无房家庭，5年内没有买房记录，一般紧俏房有入围可能，特别紧俏房，还不一定能入围 。
温馨提示：
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的，因此不存在所谓的“及格线”，凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号 。
【上海买房积分怎么算的】如果100套准售房源，不足130组认筹户，那么积分排序就不施行 。
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