已经买房可以用公积金贷款还款吗
已经买房可以用公积金还贷款 。公积金还房贷，一种是借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额，另外一种是预还若干月还款方式 。用公积金还贷款时选择合适的还款方式，可以帮助借款人省下不少利息 。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，比较适合希望减轻月还款压力的人 。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度 。
【已经买房可以用公积金贷款还款吗】
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公积金年冲划算还是月充划算 公积金年冲划算还是月充划算需要根据自己的实际情况选择 。一般年冲可以一次性冲抵贷款本金，这时减少利息的支出;月冲可以减轻贷款月供压力 。这时在个人月收入较多时可以选择年冲，如果个人月收入比较少，这时可以选择月冲 。
借款人使用公积金贷款后要及时的还款，不能出现逾期还款的情况，如果出现逾期还款，这时会产生罚息，时间越长罚息越多 。而且长时间不还时，银行会催收，在逾期还款后还会影响个人征信 。
在平时使用公积金贷款买房需要满足一定的条件，比如必须连续缴纳了半年以上的住房公积金，借款人拥有稳定的工作，同时有偿还贷款的能力 。具体的贷款条件可以咨询当地的公积金管理中心 。
使用公积金贷款支出的利息少，主要是公积金的贷款利率低于商业贷款利率 。住房公积金5年以上贷款基准利率为3.25%，而5年以上商业贷款基准利率为4.9%，不过在办理贷款时可能会进行浮动 。
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