提取公积金会不会影响贷款买房
提取公积金不会影响贷款买房 ， 但是会影响最终的贷款额度 。一般来说 ， 只要用户符合公积金贷款资格 ， 就可以提出公积金买房申请 。但大部分的城市公积金贷款额度是与账户余额挂钩的 ， 也就是说在规定的额度上限里 ， 账户余额越多可以申请的额度也越高 。
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公积金贷款流程1、签约、评估
买卖双方需要提供交易所需材料 ， 经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的 ， 双方签订贷款资金划付的约定书 。委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估 ， 出具评估书 。
2、房屋转让
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续 ， 签订买卖合同 ， 并向税收征管中心办妥契税完税手续 ， 取得转让后的房屋契证 。
【提取公积金会不会影响贷款买房】3、签订借款合同
借款申请人持前述公积金贷款材料到住房公积金管理中心填写申请表并做贷款面谈记录 。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批 。审批通过 ， 签订借款合同 ， 并办理保险、公证手续 。
4、办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行 ， 经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心 。
5、发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后 ， 通知受托银行发放贷款 。借款人按照借款合同约定按月还本付息 。
公积金贷款注意事项1、应按照借款合同约定 ， 在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内 。
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的 ， 借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供 ， 以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期 。
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的 ， 借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日 ， 持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续 ， 同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务 。
4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的 ， 可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续 。
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