“跳单”自行交易能省中介费吗
“跳单”自行交易不能省中介费 ， 跳单是违规行为 ， 如果被认定跳单成功 ， 是需要承担相应责任的其中就包括补交中介费 。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定：“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务 ， 委托人支付报酬的合同 。”第九百六十五条规定：“委托人在接受中介人的服务后 ， 利用中介人提供的交易机会或者媒介服务 ， 绕开中介人直接订立合同的 ， 应当向中介人支付报酬 。”
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跳单中介会有什么后果【“跳单”自行交易能省中介费吗】跳单中介会有什么后果 ， 跳单后 ， 中介到法院要求购房者承担赔偿责任的案件在结果上却不尽相同 ， 有的中介诉求被完全驳回 ， 也有的被支持得到一定赔偿 。通常来讲 ， 法院会视不同情况分别处理：
1、未签订约束性文件
如果中介带客户看房 ， 但未签订书面《看房确认书》等书面文件 ， 或者书面文件中并没有限制购房人交易的条款 ， 发生所谓的“跳单”情况 ， 中介无法主张赔偿 。2、签订了约束性文件
购房人虽然签订了《看房确认书》 ， 但由于通过该中介与房主未达成一致 ， 服务已经结束 。之后又确实通过其他中介与房主达成交易 ， 且另一中介也确实掌握该房源 ， 并提供了相应服务 ， 这种情况表面看违反了当初的约定是“跳单”了 。
跳单产生的原因1、收费过高
就“跳单”这个事情 ， 有市民表示自己在接受中介公司服务的时候 ， 也曾经有过这个念头 。
中介公司在房产发展过程中是起了一些作用 ， 但有些中介就是搅混水、上下骗、互相拆台等等 。如有些个大学生想办法跳过中介 ， 也是因为刚毕业 ， 生活困难 ， 而中介收取的费用也太高也是原因之一 。
另外 ， 因为有些中介职员的服务水准并不高 ， 他们为了拉到业务说一些言不由衷的话 ， 这让客户在享受服务时 ， 感觉不太舒服 。而客户有时想了解的情况 ， 一些中介业务员又讲不清楚 ， 或者不能给一个确定的答案 ， 让客户觉得浪费时间 。这个时候 ， 别说“跳单”能够给自己省下不少钱 ， 从浪费时间的角度也很想“跳单”了 。
2、服务不到位
中介方经常会遇到这种情况 ， 而且以房东居多 。这种情况比较普遍 ， 让中介比较尴尬却又无可奈何 。
作为有经验的业务员 ， 一般不会遇到这类情况 。“跳单”主要是发生在新业务员身上 ， 因为他们的服务可能还不到位 ， 让业主和客户对自己的服务质量产生怀疑 ， 引起客户对中介的不够信任 ， 此外 ， 客户存在侥幸心理 ， 对房产交易过程中的风险度了解不多等情况 ， 也容易让他们有“跳单”的想法 。
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