预告登记是什么意思 预告登记的意思
文章插图
1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议 ， 为保障将来实现物权 ， 而按照约定可以向登记机关申请预告登记 。如在商品房预售中 ， 购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记 ， 以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押 。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持 。
【预告登记是什么意思 预告登记的意思】2、《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议 ， 为保障将来实现物权 ， 按照约定可以向登记机构申请预告登记 。预告登记后 ， 未经预告登记的权利人同意 ， 处分该不动产的 ， 不发生物权效力 。”“预告登记后 ， 债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的 ， 预告登记失效 。”
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第四条规定：“未经预告登记的权利人同意 ， 转移不动产所有权等物权 ， 或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的 ， 应当依照民法典第二百二十一条第一款的规定 ， 认定其不发生物权效力 。”
推荐阅读
- 协调的意思 协调的意思是什么
- 玉米须煮水喝的好处是什么
- 随礼是什么意思 随礼的含义
- 飒飒秋雨中,浅浅石榴泻什么意思飒飒秋雨中，浅浅石溜泻的意思是什么
- 绿色车牌是什么意思 绿色车牌的意思
- 鉴是什么意思 鉴的含义是什么
- 厦门青少年宫三加学堂是什么
- 相当于是什么说明方法
- 继电器的作用是什么 关于继电器的作用介绍
- 药热是什么