网贷未结清房贷能批么
网贷未结清房贷能批 ， 但银行的审核和要求会变严格 ， 如果网贷欠款额度较高 ， 房贷的可贷额度会降低 ， 另外需要注意的是 ， 如果网贷有逾期还款情况 ， 也会对房贷造成直接影响 ， 逾期达到连三累六的情况就不能申请房贷了 。
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影响房贷审批的因素1、个人信用记录
申请房贷的时候 ， 银行首先会查看借款人的个人信用报告 ， 若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况 ， 那么借款人的房贷申请多半会遭拒 。所以 ， 大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用 。除逾期记录之外 ， 如存在因信用不良被起诉的记录 ， 由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等 。
2、还款能力
【网贷未结清房贷能批么】除了个人信用记录以外 ， 银行还会着重审核借款人的还款能力 ， 若负债过大 ， 或收入、工作不稳定 ， 都将影响房贷的审批 。
3、个人贷款违约
如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况 ， 单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还) ， 单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等 。
4、首付款
根据银行要求 ， 申请房贷的客户需要有一定比例的首付款 ， 一般首套房贷首付比例不低于30% ， 二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%) 。所以 ， 想申请银行房贷的客户 ， 在贷款前一定要做好准备 ， 以防贷款申请被拒 。
5、负债过高
如信用卡每月还款额超过月收50入% ， 或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等 。
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