2022买房有什么政策
1.公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30% 。
2.首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮 。家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5% 。
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现在是买房子的好时机吗?
对于刚需者来说，现在适合买房 。对于刚需者来说，房价刚刚降了一点，非常适合买房 。所以你应该抓住这个机会，买你需要的东西 。因为即使房价不降，你也急需一套房子 。那还不如现在就买，现在买非常合适 。所以现在就可以选择地段，准备全款或者是贷款了 。
也适合手中有闲钱，想投资的人买房 。
对于手里有闲钱想投资的人来说，买房也是合适的，因为你的钱放在手里是不会增值的，搞不好还会贬值，所以不如投资买房 。如果房价持续下跌，你可以拿在手里不卖 。如果涨了，可以将它卖回去 。即便不买，买了房子还可以对外租出去，每年也是一笔不小的收入 。
不适合谁买?
对于没钱和已经有房子的人来说，现在不适合买房 。不要觉得房价下降了一点，借钱买了一套房子用作投资 。如果你没有足够的钱，就不要借钱投资 。毕竟，投资都是有风险的，买房子也是一样的道理 。因为贷款的利息是不低的，如果以后房价不涨，那你的房子就不值钱了，那自然就亏钱了 。
那些刚需者如何选择住房?作为购房者，买房前一定要三思 。对于刚需者来说，大致有两种房子，第一种是二手房，第二种是期房 。相比二手房，买期房会省很多手续 。但是，我们也应该在购买前进行检查 。一定要去售楼处询问价格，找业务员，让业务员给自己讲解户型 。另外，一定要明确交货时间 。如果我是购房者，我肯定会根据自己的需求选择房子 。因为是刚需，所以更注重房子的质量和交房时间 。越早交付房子，对我们越好 。
【2022买房有什么政策】
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