长沙购房资格
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房 。
2、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房 。
3、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房 。
4、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房 。
文章插图
买房流程是怎样的1、信息核对
买卖双方建立沟通渠道，买方了解房屋现状及产权情况，检查卖方的房产证、身份证件及其它证件 。
2、签合同
在满意的情况下，双方签订房屋买卖合同，然后通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间进行确定 。
3、提交申请
买卖双方向房管局提交申请后，工作人员会检查提交的资料，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对不符合上市交易的房屋，禁止上市交易 。
4、立契
房管局按事先设定好的审批程序逐级申报审核后，审核获得批准后双方才能办理立契手续 。
5、缴纳税费
在缴纳税费时要根据房屋的性质而定 。比如：房改房、经济适用房与其它商品房的税费是不同的 。
6、办理产权转移过户手续
【长沙购房资格】双方在房管局办理完产权变更之后，材料会移送到发证部门，买方凭房屋所有权证通知单到发证部门领取新的房产证即可 。
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