父母买房能否让子女贷款
父母买房能让子女贷款 。不过得具备一定的条件 ， 具体内容如下所示：
1、父母购置房屋以子女进行贷款 ， 需要子女作为主贷人 ， 父母作为次贷人 ， 需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等 ， 子女父母都得提供 。
2、一般情况下 ， 银行的贷款年龄在男不超过65岁 ， 女的不超60岁 ， 都是可以贷款的 ， 因为收入证明问题 ， 子女可以作为共同还款人 ， 在银行贷款资料上进行签字 ， 子女可以不显示在房产证上 。
3、遵纪守法、诚实守信 ， 无违法行为 ， 当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件 。
4、信用良好 ， 征信记录符合银行的要求 ， 在银行办理的贷款业务当前无任何拖欠 。
5、购置房屋的贷款年限和共同借款人年龄不得大于65年 。
6、值得注意的是父母买房能否子女贷款 ， 还得看当地的政策是怎么规定的 。
文章插图
父母买房贷款怎么办理1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务 ， 在选择房产时应着重了解这方面的内容 。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时 ， 还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持 ， 以保证按揭贷款的顺利取得 。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后 ， 应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定 ， 准备有关法律文件 ， 填报《按揭贷款申请书》 。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件 ， 经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后 ， 发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书 。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》 。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同 ， 并取得交纳房款的凭证后 ， 持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 。
5、办理抵押登记、保险
【父母买房能否让子女贷款】购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续 。对期房 ， 在竣工后应办理变更抵押登记 。在通常情况下 ， 由于按揭贷款期间相对较长 ， 银行为防范贷款风险 ， 要求购房者申请人寿、财产保险 。购房者购买保险 ， 应列明银行为第一受益人 ， 在贷款履行期内不得中断保险 ， 保险金额不得少于抵押物的总价值 。在贷款本息还清之前 ， 保险单交由银行执管 。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后 ， 按合同约定 ， 在银行指定的金融机构开立专门还款账户 ， 并签订授权书 ， 授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款 。银行在确认购房者符合按揭贷款条件 ， 履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务 。
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