30年房贷等额本息提前还款不划算 ， 从提前还款的角度看 ， 等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多 ， 提前还款时等于后面要还的本金会比较多 ， 因此提前还款时会比较吃亏 。即不划算 。
如何提前还款1、向贷款银行咨询可不可以提前还款 ， 可电话咨询；如同意提前还款 ， 则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料 ， 提交提前还贷申请；按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；
2、到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；此过程中 ， 要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本 。
3、到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续 ， 由房产部门收回他项权利证书 ， 在您的房产证上盖章注明已解除抵押 。
提前还款有什么影响1、对于银行来说 ， 银行的利润会受损 。银行每年在房贷上贷出去的款就达几十亿元人民币 ， 所以 ， 每年贷款人向银行还的利息对银行来说都是一笔不菲的收入来源 。如果借贷人要提前还清银行的债务 ， 那么对银行来说 ， 一块到嘴的“肥肉”就不翼而飞了 。因此 ， 借贷人提前还贷款会让银行损失大笔的利润来源 。
2、提前还款会让银行的劳动力成本增加 。根据贷款人与银行签署的借贷合同的相关规定 ， 银行会对人员进行合理分配 。如果有人提前还贷的话 ， 就会造成银行会临时派工作人员来处理这些提前还贷的业务 。这样务必会提高银行的运营成本 。
【30年房贷等额本息提前还款划算吗】3、提前还款会对打乱银行每年的借贷计划 。银行每年都会制定资金借贷计划 ， 并且按照借贷计划来对银行的贷款额度进行分配 。每年按照计划完成一年规划的任务 。但是 ， 一旦有人选择向银行申请提前还款 ， 那么势必会对银行的资金借贷计划产生不小的影响 。
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