外地房产可以贷款吗
外地房产可以贷款 。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的 。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体需咨询咨询贷款地银行 。
对所要申请房产抵押贷款的房屋有几项要求,具体包括房屋的年限在20年之内,房屋的面积要大于50平米,房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置 。
异地贷款购房需要注意以下事宜:
【外地房产可以贷款吗】1、选择合适的贷款类型 。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款 。虽然住房公积金贷款利率是最低的,但是有的城市是不享受异地公积金购房的,所以还是要谨慎一点 。
2、准备好首付款 。商业贷款买房首付比例一般是30%,非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%,但对于北京、上海等大城市来说,首套房最低首付会达到35%,购房者在异地买房的时候应该向当地银行咨询清楚 。
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