【首付怎么算 怎么算首付】
文章插图
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元 。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题 。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元 。
2、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的 。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元 。
3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％） 。
推荐阅读
- 吃东西卡在喉咙怎么办
- 干锅虾怎么烧 干锅虾怎么烧好吃视频
- 体验服全息碎影怎么弄
- 苹果信息不显示内容怎么设置
- 文昌鸡怎么做好吃
- 妄想山海祭祀令牌怎么获得 妄想山海祭祀令牌获得方法介绍
- 怎样做好家装预算
- 熟粽子淡了要怎么补救 熟粽子淡了补救方法
- 房子朝向怎么看
- 荤三鲜怎么做