电梯电费怎么分摊
【电梯电费怎么分摊】
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取 ， 和租户或业主签合同定价时 ， 电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些 ， 因为电费开票是17%的税点 ， 公司一般要盈利一点 。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费 ， 如果金额不是很大 ， 可以直接做进商场的经营费用里 ， 不用分摊 ， 这个也属于正常的费用；如果金额是很大的 ， 那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分 ， 再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费 。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯 ， 其它的商户用得非常少 ， 可以和这个商户签订电梯使用费协议 ， 把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担 。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理 。第一是电梯电费包含在物业费当中了 ， 就是业主每年一次性缴纳全部的费用 。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便 ， 但是容易收费不透明 。第二是电梯电费分层缴纳 ， 就是谁用电最多 ， 就缴纳更多电费 ， 首层的用户不用缴纳电费 。
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