福建漳州公积金可以付首付真的假的-公积金贷款比商业贷款省钱吗

公积金是买房时比较重要的存在，很多人如果公积金符合资格的话，一般买房都会选择公积金贷款，而如今福建漳州公积金可以付首付，这个消息一出，相信不少人都会选择用公积金贷款买房吧！

文章插图

福建漳州公积金可以付首付真的假的福建漳州公积金可以当首付是真的，福建省漳州市住房和城乡建设局发布通知，自2022年5月13日起，公积金可直接用于支付购房首付，购房职工（含共有）及其配偶在漳州市辖区内购买新建商品房（含共有产权房、限价房等配售型保障性住房）的，可向市政府提出申请。住房公积金公积金账户提取中心住房公积金（含住房补贴）用于支付购房首付。在额度方面，提款总额不得超过《商品房销售合同》约定的首付。

文章插图

公积金贷款比商业贷款省钱吗公积金贷款确实比商业贷款便宜，原因如下：
1. 降低利率：
公积金贷款执行央行贷款基准利率，在中国人民银行公布的贷款基准利率中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%（第二套贷款利率）公积金贷款是基准利率的1.1倍）。商业贷款则以相应期限的LPR为定价基准加分形成。5年以上的LPR报价为4.45%，每个银行的基点不同。
可见，商业贷款利率远高于公积金贷款，而且利率越高，产生的利息就越多，客户的还款负担也就越重。
2.降低首付：
商业贷款一般要求首付不低于房价总价的30%（具体可咨询当地分行客服）；而公积金贷款规定，建筑面积不超过90平方米的房屋，最低首付至少可以达到20% 。，建筑面积90多平方米，最低首付仅需30% 。
正是因为公积金贷款规定的首付比例越低，筹到的钱就越少，客户的资金压力也不会太大。

文章插图

住房公积金贷款后可以用里面的钱还款吗住房公积金贷款可以用里面的钱还清，但相关用户需要办理公积金还款业务。例如，他们可以根据自己的实际情况选择年费或月费。
如客户未申请公积金还款服务，银行不会直接从客户的公积金账户中扣款偿还房贷本息，只会从绑定的还款银行卡中扣除客户的资金。客户偿还抵押贷款的本金和利息。
【福建漳州公积金可以付首付真的假的-公积金贷款比商业贷款省钱吗】公积金贷款后，第一个月的还款还是需要用客户自己的钱还，而公积金的还款一般是从下个月开始。