如果是有必要卖的可以考虑降价，价格确实是导致卖不掉的最主要原因，很多小区的挂牌和成交价不一定真实，在自己参考定价的时候可能会有点高 。此外也要参考以下所在城市的行情，行情不好的话降一点也是有必要的 。
【房子挂几个月卖不掉要降价吗】
卖房需要什么材料1、产权人身份证原件 。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的，需要提供两人身份证原件) 。
2、户口本 。
3、房屋所有权证 。(即房产证、土地使用证) 。
4、原购房发票(复印件)、购房合同 。
5、共有产权人的声明 。
6、结婚证复印件(若单身就要单身证明) 。
7、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续 。
个人卖房需要注意哪些1、要核实房屋产权情况及性质，房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书 。
2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押 。交易时要设定条款，确保款项用于解押，避免卖方把房款挪作他用 。
3、要注意户口问题的特殊处理，很多人购房后才发现前房主的户口没迁出去，要求对方迁户口却被拒绝，这样的事情法院是没法受理和执行的 。建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付 。
4、要及时办理网签备案手续 。目前各地存量房买卖都实施网签制度，办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人，对买方是一种保护，因此签订书面买卖合同后，一定要尽早办理网签备案手续 。
5、交易过程中注意保留证据 。购房者付款时别忘记让对方明确出具收条，且较好依据合同条款，在收条内容中明确是付哪个环节的房款 。
推荐阅读
- 有房贷的房子可以加名字吗-房贷还清了能加名字吗
- 自己煮的面条
- 刷完墙固能直接贴砖吗
- 2021年冬季取暖补贴是哪几个月-取暖补贴什么时候发放
- 没带身份证可以挂号吗
- 卖房子怎么交个人所得税
- 梦见娘家的房子倒塌是什么意思
- 买房子写两个人的名字有什么影响
- 认购房子是购房吗
- 房子改到老婆名下要交税吗