买房税费怎么算
个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税 。签订购房合同时需缴纳的税费 。
【买房税费怎么算】契税，国家规定按照总房款3%－5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定 。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳） 。
交易手续费 。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担 。二手房6元／㎡ 。双方各承担50% 。
合同印花税 。按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05% 。
产权登记费 。80元，工本费10元 。买方承担 。
公共维修基金 。购房款的2%收取，在办理产权时缴纳 。
房产税 。税率为1.2%，一般都是依照房产原值一次减除10%－30%后的余值计算缴纳 。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费 。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半 。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费 。
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