长沙商用房产过户缴税多少


长沙商用房需要缴纳以下费用:公证费:按房价的2%缴纳;评估费:按房价的0.5%缴纳;契税:按房价的3%缴纳;土地增值税:按房价的1%缴纳;所得税:按房价的1%缴纳;房屋产权登记费:100.00元 。
【长沙商用房产过户缴税多少】商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等 。关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋 。一般指底层临街的房屋 。商业用房的土地使用年限为40年 。根据最新的工商行政管理局要求,公司的注册地址必须在商业用房中,而不能注册在住宅中 。住宅若用于注册公司,必须在征得所有邻居同意的情况下,做“住改商”登记,才可以用于注册公司 。

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