商品房合同备案后可以退房吗
商品房合同备案后可以退房 ， 但是签订购房合同后 ， 退房时需要经销售者同意 。未经同意的 ， 即为违反合同约定 ， 需要按照合同约定承担违约责任 。如支付违约金或者赔偿损失 。
【法律依据】
【商品房合同备案后可以退房吗】《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前 ， 申请人可以撤回登记申请 。
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