房产证怎么办理 个人办房产证流程图
随着房地产领域整治工作的开始，多年来无法办理房产证的工作有了信息 。我们小区开发商通知办理时大多数人选择让开发商代办，但需要缴纳220代办费，也可以自己亲自去办理 。鉴于自己时间相对自由一些，也想体验一下办理房产证的流程和需要的材料 。虽然别人说的很多，没有经历总觉不甘，果断决定不让他们代办而亲力亲为，下面就把我自己去办理的过程介绍一下，也让大伙有一个参考 。
今年五月份开始，一些小道信息不断涌来，房子可以办证了，市里强力推动解决房地产市场多年来的乱象，尤其积压多年不给购房者办理房产证的突出问题重点解决 。
七月份开始通知到地产开发商处交各种材料，准备办证 。随着第一次办理等记，第二次要求带相关材料准备办证 。上次爱人自己去，这次我俩都去，一到地产开发商办事处，我首先问可不可以自己办理，对方说可以，立即和上级公司联系，说明我自己想亲自办理宗地图和分户图 。
到了提供的上级公司的地址，自报家门，由于他们内部已经提前联系好了，很快就给了两张图，并要求交完契税后再来取办理分户转移登记的同意函 。由于自己办理，开发商无法收取代办费，办事人员态度不是很好，本来想告诉我办契税流程，最后告知不知道，自己去打听 。
既然不告知，就只好自己去打听 。下午骑车去路北税务分局打听，到长宁道西新建的路北税务分局，一看大门没有熙熙攘攘的人流，只好问看大门的大爷，其实大爷也不知道，告诉我去祥云路财富中心交费大厅 。谢过大爷转身骑车直奔财富中心，财富中心西北角有一个税务收费大厅 。到了大厅验身份证健康码量体温一个循环下来才进的里面 。里面交费的人不少，一打听交房产契税，工作人员告知需要开发商集中办理，我说我已经和开发商说好了自己办理，工作人员这次给了我一个南湖市民服务中心电话 。通过电话联系得知，现在办理需要在公众号唐山市行政审批局预约办理日期 。这下不用着急也不用乱跑了，只网要预约好日期一定能办理好 。
后来我想起看到一个新闻，由于市大力推进房产证遗留问题集中推进，南湖市民服务中心人满为患，一些代办跑腿人扰乱办公秩序，还抓了一个人 。为解决市民多次跑办事难问题，采取网上预约，每天办理120户，这样就解决了办理大厅混乱局面 。
回到家在上搜索到唐山市行政审批局公众号，由于要交契税后还需要到开发商处去取分户转移登记的同意函，所以只能先预约契税办理，进去一申请没什么动静，还以为不能用，后来点击后面的日期才知道点击不动的日期都已经申请满了，选择了9月8日上午预约成功 。
文章插图
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预约日期只能在深色日期选择
16日的时候又把上次所有材料检查一般，把上次用过的复印件重新补齐，这次把宗地图和分户图、契税票转移函都进行了复印 。办契税只要了房产买卖合同的2、3、4三页复印件 。
17日下午，开车去南湖市民服务中心，这次进去只看了健康码，到A区底层东侧大厅里面，下午人不是很多，办契税在西侧、办房产证在东侧，经询问我预约的734号在98号，于是在附近坐等 。
利用等待时间我去二层查询上次已经交过一次钱大概一万多，当时在新华道西一个房产服务大厅，现在已经搬走了 。由于找不到发票，看看能不能查到并开一个证明 。到了二层大修基金办公点，叫号就我一个办理人，需要身份证叫号 。给工作人员身份证，说了住址查出是交过，很快打印了一份交费证明 。
回到一层，98号工作台前面有几个人在办证，突然发现滚屏有734号办理，起来赶紧办 。这里只要原件，不要复印件，这次需要夫妻二人一起签字按手印 。很快打印出一张不动产登记受理凭证 。上面有二维码，扫码交费80元工本费 。通知下周四可以自己带身份证打印房产本 。
这次办理只留下了购房合同，购房发票没要 。这样我手里就没有了购房合同原件，工作人员通知，买房时应该有四份合同，可以问开发商要 。
后专门去看如何打印房本 。当时一位女士正在打印，把身份证放在提示位置，一会从取房本的出口掉下房本就可以取走 。
【房产证怎么办理 个人办房产证流程图】好了办理房本就这样一个流程，希望想自己办理的知道怎么办，少走弯路 。
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