南昌购房首付款比例政策
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款) ， 最低首付比例由30%调整为20% 。
2、购买二套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)最低首付比例由40%调整为30% ， 利率上浮10%不变 。
文章插图
购房首付款不够怎么办1、利用好公积金
购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生 ， 如果购房者在缴纳住房公积金的话 ， 那么一定要利用好住房公积金 ， 可以先借首付买房 ， 然后提取公积金账户里面的余额偿还借款 。
【南昌购房首付款比例政策】2、抵押旧房子
如果购房者购买的不是首套房 ， 还有其他房产的话 ， 那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款 ， 然后用来支付首付 。这种方式可以获取比较大额度的贷款 ， 但购房者需要同时背两个贷款 ， 压力很大 ， 而且抵押获得的贷款利率更高 ， 贷款年限也会缩短 。注意：被抵押的房子房龄不要太长 。
3、寻求父母的资助
虽然不赞成大家啃老 ， 但是如果是经济条件不错的家庭的话 ， 购房者在买房时又刚好缺一部分的首付 ， 那么也可以向父母寻求资助 ， 但是大家在向父母寻求资助的时候是以借用的名义 ， 应该在资金宽裕时还给父母 ， 并感谢他们 。
4、寻求亲友帮助
每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友 ， 购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙 。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况 ， 并签订正规借据 ， 手上宽裕后记得还款 ， 免得到时产生纠纷 ， 影响亲朋好友间的关系 。
5、将个人持有的理财产品变现
对于有理财习惯的购房者来说 ， 在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现 ， 然后用来支付首付 ， 虽然匆忙变现可能会损失一部分 ， 但在实在是借不到钱的情况下 ， 这也不失为一种有效的办法 。
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