公用楼梯面积如何计算公式
【公用楼梯面积如何计算公式】公用楼梯面积=建筑面积-使用面积 。首先 ， 楼梯间的面积按楼梯间的投影面积计算 。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁等 。按水平投影面积计算 ， 不扣除宽度小于200mm的楼梯井 ， 深入墙内部分不增加 ， 有梯梁的算至梯梁外侧面 ， 没有梯梁的则要向外加300mm作为计算；室外楼梯 ， 最上层楼梯无永久性顶盖 。或不能完全遮盖楼梯的雨篷 。上层楼梯不计算面积 。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖 ， 下层楼梯应计算面积；按投影面积计算建筑 。房屋功用建筑面积分摊以幢为单位 。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积 。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内 。另外公用楼梯面积应根据其用途或房型分隔的不同 ， 按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层） ， 然后再分摊各自公用建筑面积 。
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