工抵房有没有什么风险 我买的工抵房为什么可以贷款
工抵房是很常见的一种低折扣房子 ， 一般是不能按揭的 ， 但也有部分是可以贷款的 ， 这跟开发商有关 ， 所以也不足为奇 ， 能够贷款的工抵房更好 ， 这样不用压力那么大直接全款买房 。下面 ， 我们来看看趣丁网带来的工抵房有没有什么风险介绍吧！
【工抵房有没有什么风险 我买的工抵房为什么可以贷款】
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工程抵押房房源好吗一、先说房子的基本质量跟其它房子的质量肯定是一样的 ， 并不会说抵押工程房的质量就会比正常的差 ， 因为都是同一时期建好的 。
二、工程抵押房的来源 ， 实际上就是开发商用房子代替了工程款支付给工程方而已 ， 而为什么很多工程方会从开发商处接手这种房子 ， 很显然优势在于工程方拿到此类房子要比市场价会便宜一点 ， 或者很多 ， 所以这种房子出售时也可以比正常价钱低 。
三、接手这种房子目前大多数的方式都是更名 ， 一般情况下 ， 更名的房子都是偏向于一次性付诸款的客户 ， 就是变卖方确认买卖关系成立后会带买家直接办理产权变更手续 ， 近年来也有一些更名的房子也可以办理正常的按揭手续也能交易了 。
总体来讲是花更少的钱拿到同样的房子；但风险在于更名的可行性 ， 开发商是否配合 ， 这需要重点了解清楚的 ， 这也是最关健的地方 。
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