夫妻离婚房子过户需要交税吗
离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更 ， 但是因为离婚房产原系夫妻共同财产 ， 一般是不会征税的 。
1、关于契税：根据(国税函[1999]391号)文件规定 ， 因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方 ， 是房产共有权的变动 ， 而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为 。
因此 ， 对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 。
2、关于营业税：根据财税[2009]111号)文件规定 ， 离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税 。
3、关于个人所得税：根据财税[2009]78号)文件规定 ， 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时 ， 对双方不征收个人所得税 ，
对于夫妻共有财产 ， 如果一方放弃 ， 属于“将房屋产权无偿赠与配偶” ， 也无须缴纳个人所得税 。
【法律依据】
【夫妻离婚房子过户需要交税吗】《城市房地产管理法》第36条 ， 房地产转让、抵押 ， 当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记 。
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