1、产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜 。
2、持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜 。
3、只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款 。
4、如果房子是夫妻共有的，需提供夫妻关系的户口簿或结婚证复印件来证明，才能进行退税事宜;以上是买房退税的条件，符合以上条件才可以顺利完成退税 。
买房退税的流程1、需要纳税人提出书面申请 。纳税人向征收机关提出申请，领取退税申请表并按照要求填写，同时要报送有关退税的材料，如完税凭证等已缴税款证明原件、复印件等证明材料 。
2、等待受理和审核 。征收机关确认报送资料齐全后，由征收机关当场受理退税申请，并审核纳税人是否符合退税的要求 。
3、符合退税条件的就批准 。对情况属实的情况，由征收机关审批后开具退税凭证 。同时，在10个工作日内办理完退税手续 。
买的房子几年了可以退税吗
买的房子几年了不可以退税 。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期 。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税 。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的 。
房贷退税是什么意思房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税 。首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税，其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受 。
房贷退税要在规定的时间内及时向相关部门申请退税 。如果你从第一个还款月开始申请一年的按揭退税，满一年作为一个退税周期，一年后的第二个月开始三个月内没有申请退税的，那么房贷退税是怎么回事就意味着自动放弃，是不能补申请的 。
房贷退税当用户购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书” 。
【买房退税需要什么条件】申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等 。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记 。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的 。"
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