抵押贷款的房子还能住吗
抵押贷款的房子还可以住，房产抵押不影响个人平时正常居住，只要按时偿还贷款，房子出租、居住等是不受影响的 。不过需要注意的是，虽然房屋抵押了可以正常居住，但如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随意处分产权的 。
文章插图
房产抵押贷款流程1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间 。
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全 。包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明 。房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 。
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评勘、估 。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 。
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同、及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证 。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续 。
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户 。
房产抵押贷款条件1、拥有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间 。外国人以及港、澳、台居民为借款者的，在境内居住满1年并有稳定住所和工作，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 。
3、有合法有效的购房合同 。
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 。
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 。
6、能够提供贷款行认可的有效担保 。
【抵押贷款的房子还能住吗】7、贷款行规定的其他条件 。
推荐阅读
- 失眠的原因 六种食物提高睡眠质量
- 白茅根泡水喝的功效与好处
- 菠萝蜜剥下来的丝怎么吃
- 女人每天喝黑豆浆好吗 黑豆浆的好处
- 乌柑是什么水果 乌柑的功效与作用
- 磨豆沫粉放什么料 一种比较有名的地方特色小吃
- 灯笼草泡水喝的功效与禁忌
- 养生常识 预防疾病的17个小常识
- 麻婆豆腐的家常做法 麻婆豆腐如何做好吃
- LPR调整会影响已经办理的贷款吗