房贷断供后多久会被进入拍卖
【房贷断供后多久会被进入拍卖】大多数银行规定,房贷逾期时间超过6个月,那么就将进入司法拍卖流程 。也就是说,一般情况下,住房贷款连续6个月没有按时偿还欠款,那么银行就可能起诉逾期用户,诉讼期间房产会被冻结,如诉讼过后当事人依旧不能还款,那么就会由司法程序对房产进行拍卖 。当然具体逾期多久会被拍卖房子,还请以贷款合同约定为准,如果合同中注明了逾期多久会对房子进行拍卖,那么逾期时间到了之后,银行有权将房子进行拍卖处理 。
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房贷断供后会有什么影响1、房贷断供会承担违约责任
贷款人和银行签订了贷款合同,按时还款是贷款人应该履行的合同义务,贷款人没有按时还款属于违约行为,应当承担违约责任 。银行还会买原来利息的基础上加收罚息和复利 。
2、房屋断供会影响个人征信
贷款人没有按时履行自己的义务属于失信行为,银行会将贷款人的失信行为记录到贷款人的个人征信中 。贷款人以后将难以申请到银行贷款 。
3、房屋断供可能会造成贷款合同被解除
当贷款人的贷款超过一定的时间没有还款,银行经过催告仍然没有还款的,银行就有权力单方解除贷款合同,要求贷款人立即还款 。如果贷款人不还款,银行可以采取其他措施 。
4、房屋断供可能造成房屋被拍卖
贷款人和银行签订的贷款合同一般是以贷款人的房子作为担保物的,当贷款人不还款,银行催告后依然不还款的,银行可以选择行使担保物权,拍卖贷款人的房产获得清偿 。
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