房子备案有什么用
1、通过网签备案，我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续 。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售许可证，也只有这样，房子才可以进行网签出售 。
2、网签备案，还可以有效的防止一方多卖的情况出现，如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失 。
3、还可以有效的防止出现房屋进行多重抵押 。如果开发商在将预售的房子进行抵押的话，那么若是没有将抵押关系解除的话，则无法在房产局进行登记，从而防止购房者买到抵押中的房子 。
4、在办理产权的变更手续之时，可以让整个过程变得更加的简便 。而预售的房子若是没有办理备案手续的话，则无法进行产权的变更手续 。
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房屋网签备案的流程是什么一般情况下，房产备案登记流程如下：
1、双方按网上公示的商品房定金，或买卖合同协商拟定条款;
2、房地产开发企业通过网上签约系统，打印协议或合同;
3、在网上签正式合同，双方签字盖章;
4、相关部门备案审核，审核通过后，产生备案号;
【房子备案有什么用】5、开发商打印合同，签字盖章，双方各持所需份数 。网签成功，相关部门审核后产生备案号，购房者按备案号查询合同 。
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