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二、在验房的时候需要注意的事项有哪些
1、可以用锤子敲打墙面以及地面，轻轻的敲就可以了，看看会不会出现开裂或者是空包的现象 。如果有，那就说明房屋的质量存在问题，一定要及时的跟对方进行沟通，让对方采取一定的补救措施 。
2、要检查门和窗户，看强度大不大，如果强度比较小，后期在使用的过程中，就很容易出现变形的情况，当下是看不出来问题的，但是时间久了以后就会原形毕露 。
【分户验收由谁组织】3、要用卷尺测量一下每个房间的长度、宽度还有高度，数值要跟合同中约定的差不多，允许存在一定的误差，一般高度应该是在280厘米左右，这个是对于普通住宅的要求 。如果是loft户型，那么就另当别论了，它的高度往往能够达到500厘米 。
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