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【购买二手房要交哪些费用】二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同 ， 然后到地税缴纳契税 ， 最后在不动产登记中心完成过户 。二手房过户是根据地税指导价收取 ， 按照以下比例：90平以下 ， 契税1% ， 90平以上 ， 契税1.5%；增值税约4.76% ， 证过2年可减免；个人所得税1% ， 证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房 ， 二套房面积90平以下 ， 契税仍然1% ， 90平以上2% ， 其他一样；三套房及以上 ， 契税按照3%收取 。
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