怎么在房产证上加名字

【怎么在房产证上加名字】

怎么在房产证上加名字

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如果是婚前加名 , 那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理 。若是通过赠与加名 , 需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书 , 夫妻一方赠与另一方一半产权 , 之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;若是通过买卖加名 , 双方需签订买卖合同 , 然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理 。
如果是婚后加名 , 那么这种情况属于变更登记 , 具体参考当地政策 , 一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料 , 共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后 , 即可办理相关房屋权属变更手续 。免征契税、个税和营业税 , 仅收取房屋登记费和印花税等 。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条
申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的 , 申请人应当根据不同情况 , 提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料;(三)其他必要材料 。

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