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一、优点
1、价格优惠
顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去 ， 开发商为了尽快将顶层销售出去 ， 经常会有很多的促销活动 ， 例如降价、送阁楼等 。
2、采光通风好
顶楼房子因为处在最高处 ， 视野开阔 ， 通风采光也好 ， 房间明亮宽敞 。空气也比底层好很多 。
3、排水方便
顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰 ， 方便很多 。
4、打造空间大
顶楼一般都有送阁楼和大阳台 ， 也算超值划算 。你还可以把它打造成一个小的空中花园 ， 种一些花花草草 ， 就是一个高层的世外桃源 ， 有了这样的环境 ， 周末再也不想出门挤了 。
二、缺点
1、热、漏水
就现在而言 ， 大开发商的施工质量仍是有保证的 ， 防水隔热层资料比曾经的新 ， 施工方法比曾经好 ， 坚持个6、7年 ， 乃至十年都没问题 。退一万步说 ， 真漏水了 ， 自己单花钱做一边防水隔热也不会太贵 。
2、水压低
【买房子的顶楼有哪些优缺点】这个加一个水泵就处理了 ， 而且只是在用水高峰期时用就可以 。
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