文章插图
房屋“满五”年或“满两”年，需要参照房产证的登记日期或缴纳契税的发票日期，二者以更早者为准 。具体到不同性质的房屋，判定标准也会有一些不同，看好的房屋究竟是“满五”还是“满二” 。满五唯一和满二年相差个人所得税，具体金额还要以房产的具体情况来看的；个税，可查询到原值的，税率差额20%；查询不到原值的，税率全额的1% 。
满两年需要缴纳的税费
1、契税：首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2% 。
2、个人所得税：个人所得税=计税的价格*1%（或者1.5%、3%），或者是两次交易差额的20% 。
3、中介费：征收成交价的1%——3%不等 。
满五年需缴纳的税费
1、首套房/二套房小于90平米，征收计税价的1%，首套房大于90平米，征收计税价的1.5%，二套房大于90平米，征收计税价的2% 。
【满五和满二差多少税费】2、中介费：征收成交价的1%——3%不等 。
推荐阅读
- 哪些食物不能和大蒜一起吃
- 宽带和手机的绑定可以取消吗
- 喝啤酒的好处和坏处
- 酱油变质了还能吃吗 芋头变质了还能吃吗
- 爽身粉和痱子粉的区别是什么
- 挂墙板式衣帽间如何保养和清洁？
- 展柜的特点-展柜的分类和材质
- 孵化器和众创空间的区别在哪儿
- 养花也分“天时地利人和”？
- 单向镜和双向镜的区别