建筑限高如何确定
【建筑限高如何确定】
高一般是指从场地标高到建筑物顶高的总高度 。
建筑物高度一般没有特别说明的限高是指檐口高度 ， 平屋顶的话 ， 到女儿墙 ， 顶层的凸起如电梯间、机房水箱间等 ， 不超过标准层面积的百分之二十五及4米高度不计入建筑物高度；如果是坡屋顶则看坡度 ， 小于30度的 ， 按低处起坡的地方 ， 如果大于30度 ， 按坡中间线高度；
建筑物如果处于航道或延长线 ， 以及古建及保护建筑周边的 ， 有可能限制最高点 ， 请以规划意见书为准；
场地高度关键看建筑物室外地坪与周边道路规划标高的关系 ， 建筑物室内地坪与周边道路标高高差大于500毫米 ， 则场地标高以周边道路标高为准 ， 如果小于500毫米 ， 则以建筑物室外标高为场地标高 。
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