买房后贷款不下来怎么办
【买房后贷款不下来怎么办】1、了解情况：如果购房者的贷款申请不予以通过 ， 那么肯定是存在一定的原因 ， 才会导致无法办理 ， 如果是购房者本人的信用、流水、负债等情况 ， 建议增加首付款数额 ， 减少贷款的申请金额 ， 将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。
2、多家银行咨询：如果自身的条件确实不是很容易通过 ， 那么在贷款之前可以多向几家银行咨询一下贷款的要求 ， 选择门槛比较低的银行再去申请 ， 如果先选择的贷款银行迟迟不给回话 ， 不妨换个银行 。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同 ， 说不定同样的条件在其他银行就过了哦 。
3、找担保公司：如果是因为自身的资质条件不达标 ， 所以银行拒绝贷款的话 ， 那么购房者可以找一些担保公司申请贷款 。需要注意的是 ， 涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高 。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外 ， 还需要支付担保费、利息费等费用 。
4、退还首付：如果以上方法都尝试无果 ， 贷款申请就是无法通过的话 ， 那就放弃房屋购买 ， 然后与房主沟通退还首付的事情 ， 主要是希望可以解除合同 ， 达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金 。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金 ， 具体的得看你们是怎么协商 。
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