买房付了首付后还能申请退房吗
买房付了首付后还能申请退房，但是如果是因为购房者自身原因退房的话，购房者需要承担违约责任，但如果是因为开发商原因申请退房的话，购房者可要求开发商退房退首付并承担购房者的损失 。
文章插图
开发商原因可申请退房的情况1、套型相差太大
【买房付了首付后还能申请退房吗】按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任 。
2、面积误差过大
合同约定的面积与产权登记的面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出百分之三时，购房者有权退房 。
3、擅自变更规划设计
开发商如变更设计并经规划部门批准后，开发商应在确定变更之日起十日内书面通知购房者，购房者在接到通知后十五日内应作出是否退房的书面答复，如在十五日内未答复，视为同意变更 。开发商未通知的，购房者有权退房 。购房者退房的，由开发商承担违约责任 。
4、商品房质量有问题
开发商交付的应当是经验收合格的商品房，交付时若不符合合同约定的标准，购房者有权单方解除合同 。商品房交付使用后，购房者认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验，确属主体不合格的，购房者有权退房 。
推荐阅读
- 公积金是否可以当首付
- 父母公积金贷款买房可以写子女的名字吗
- 贷款买房时没有公积金后面有了怎么弄
- 公积金买房子的程序是怎样的
- 买房办理收房的时候还要交什么费用吗
- 2022买房契税征收标准是什么
- 买房交首付当天签合同吗
- 买房交首付还要交其他费用吗
- 买房送车位是使用权还是产权
- 汽车零首付需要满足什么条件