公积金账户余额是个人缴纳的一部分吗
公积金账户余额不仅仅是个人缴纳的一部分 ， 还包含有单位缴存的部分 。换句话来说 ， 住房公积金账户余额是单位和个人共同缴纳的部分 。住房公积金由职工本人和单位共同缴存 ， 所缴纳的金额通常都会全部存入职工的住房公积金账户里(该账户为职工个人专属) 。而职工缴存部分通常都是直接从职工工资里进行扣缴 ， 关于缴存比例 ， 一般是在5%到12%之间 ， 职工和单位各种承担一半(具体以公司规定为准) 。
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公积金贷款流程是怎样的1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查 ， 包括申请人资格、贷款额度、贷款期限 ， 初审合格以后 ， 由中心出具《抵押物审核评估通知单》 。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构 ， 对所购买的房屋价值进行评估 。经济适用房不需要评估 。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核 。如果合格 ， 中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 ， 按照自己选择的担保方式办理担保手续 。如果选择抵押 保证的方式 ， 保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式 ， 应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续 。
5、签订借款合同 。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议 。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请 ， 受托行业可根据需要 ， 代为收集借款人申请资料 ， 统一交住房资金管理中心审核、审批 。
【公积金账户余额是个人缴纳的一部分吗】8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后 ， 与受托行签订委托贷款合同 。
9、受托行按照委托贷款合同约定 ， 与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后 ， 办理借款手续 。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户 。
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