为什么不建议买安置房 按人头分安置房离婚怎么分
对于买了安置房的人来说,在离婚分产权上面是很尴尬的一件事情,特别是安置房没有房产证的话,是不好买卖的,无法变现的话,夫妻双方很难划分财产 。下面,我们来看看按人头分安置房离婚怎么分吧!
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安置房和回迁房的区别1、概念差异
安置房是指政府在征地拆迁过程中为被拆迁户提供的新建住房 。他们通常被安置在其他地方而不是原搬迁地;安置房是指拆迁后的拆迁户 。在原搬迁区为被拆迁户建造新房 。
2、产权的区别
安置房虽然拥有房屋本身的产权,但安置房通常建在政府储备上,不缴纳土地出让金 。因此,拥有安置房并不意味着拥有土地使用权,业主可能需要缴纳土地出让金;安置房建在开发商通过拍卖获得的土地上,房主可以拥有安置房的全部产权 。
3、交易限制的差异
【为什么不建议买安置房 按人头分安置房离婚怎么分】通常在二手房市场,一些安置房不是很受欢迎 。主要原因是安置房交易有时间限制,想卖房的房主只能在五年后进行交易 。否则就是违法交易,但拆迁房的本质是商品房,所以不存在这个问题 。
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